+++VERKAUFT 3 Zi. Freiburg-Opfingen für Eigennutzer oder Investment+++

  |     |     |   69,00m²    |   3 Zimmer 

Das Objekt (7 WE) hat 3 helle Zimmer und ist in einem gepflegten Zustand. Es wurden regelmässig Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Das Bad mit Wanne verfügt über ein Fenster. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, Wohn- und Esszimmer sind bei schönem Wetter morgens sonnig.

Bushaltestelle (VAG) in Richtung Freiburg-Rieselfeld und Stadtmitte ist gerade um die Ecke.

Die Wohnung kann innerhalb ca. 8-12 Wochen nach Kauf bezogen werden. Falls Sie Kapitalanleger sind, vermitteln wir gerne den geeigneten Mieter.

Opfingen ist ein Stadteil von Freiburg mit knapp 4250 Einwohnern und liegt am Ortsrand des Tuniberges. Der Ort ist dörflich und stadtnah zugleich.

Der Autobahnanschluss Freiburg-Süd ist nur wenige Minuten entfernt.

Durch Opfingen fahren die Buslinien 32 und 33 der Freiburger Verkehrs AG.

Die Linien 32 und 33 fahren in einer Richtung in den Stadtteil Rieselfeld mit Anschluss an die Strassenbahnlinie 5 und weiter ins Industriegebiet Haid mit Anschluss an die Strassenbahnlinie 3.

In der anderen Richtung fährt die Linie 32 über Waltershofen, Umkirch nach Lehen zur Paduaallee mit Anschluss an die Strassenbahnlinie 1.

Die Linie 33 fährt in der anderen Richtung nach Tiengen und Munzingen.

Bis zur Stadtmitte Freiburg sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten.

Infrastruktur (im Umkreis):
Apotheke, Lebensmittel Discount, EDEKA, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Süd-Balkon, Keller, Bad mit Wanne und Fenster, Laminat sowie Fliesenboden, Zentralheizung mit Öl.
Die Wohnung ist in einem geflegtem zustand.
In jedem Zimmer SAT-Anschluss. Eigene SAT-Antenne auf dem Dach.

Die Küche ohne Elektrogeräte ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Rücklage für diese Wohnung beträgt ca. 4500 €.

Objekt ID: V 1212
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 69,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1970
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin machen Sie am besten eine Anfrage oder rufen uns unter der Rufnummer 0761 / 61006978 an. Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglichst bearbeiten können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen sowie die Anschrift an. Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
MwSt.-Satz:19.00
Stellplätze:1
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
PKW Stellplatz:
Fahrradkeller:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.