3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

  |     |     |   83,60m²    |   3 Zimmer 

Diese hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines in 1972 erbauten Mehrfamilienterrassenhaus mit 12 Wohneinheiten im Freiburger Stadtteil Zähringen an der direkten Grenze zum Wildtal. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Speisekammer und wird ebenfalls mit verkauft und ist im Kaufpreis inklusive. Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht wurde seit Bau nicht erneuert und ist im Still der 70er. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süd-Ost ausgerichtet. Der Balkon ist vom Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (zzgl. 10.000 €) gehört ebenfalls zur Wohnung. Desweiteren gibt es eine sehr geräumige Diele und einen Garderobenraum. Die Speisekammer könnte leicht zu einem Gäste-WC umgebaut werden, Leitungen sind vorhanden. Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig und ab sofort frei.

Der Ortsteil Wildtal liegt landschaftlich besonders reizvoll und abseits der großen Verkehrsströme am Fuße des Schwarzwaldes. Mittelpunkt des Ortes ist der 1995 angelegte kleine Dorfplatz mit dem Dorfbrunnen. Von Wildtal aus bieten sich herrliche Wandermöglichkeiten hinauf zur Zähringer Burg, auf den Rosskopf oder zum Wildtäler Eck. Reizvoll ist der Weg über den Lehenacker nach Heuweiler oder der Rundweg über den nahen Rebberg, der historisch zu Gundelfingen gehört.

Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal nach Freiburg werden von der Freiburger Verkehrs AG (Linien 13, 15, 16 und in der Hauptverkehrszeit Linie 24) und ins Umland von der SüdbadenBus angeboten. Ab März 2014 verkehrt auch die Linie 2 der Freiburger Straßenbahn bis zum südlichen Ortsrand Gundelfingens. Langfristig ist eine weitere Verlängerung dieser Strecke bis zum Gundelfinger Bahnhof vorgesehen.

-Garage (Hauszugang bequem über Garage möglich)
-Rollläden
-Balkon
-Keller
-EBK im Preis inklusive
-Bad mit Dusche, Badewanne und FensterG
-Eichenparkett
-Speisekammer
-Extra Garderobenraum

Objekt ID: ID 1260
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 83,60 m²
Baujahr: 1972
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin machen Sie am besten eine Anfrage mit Ihren Wunschterminen über das Formular, oder rufen uns unter der Rufnummer 0761 / 61006978 an. Damit wir Ihre Anfrage schnellst möglichst bearbeiten können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift an. Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Kennen Sie jemanden der eine Immobilie Verkaufen oder Vermieten möchte? Wir belohnen Sie für einen Tipp. Weitere Informationen erhalten sie auf unserer Webseite. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.immoda.de Besuchen Sie uns auch auf: Facebook: www.facebook.com/immoda.immobilien Youtube: www.youtube.com/user/immodaimmobilien
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
MwSt.-Satz:19.00
Kellerfläche:7,48 m²
Bodenbelag:Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Garage:
Garten:
Balkon:
Einbauküche:
Fahrradkeller:
Abstellraum:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.